46 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 169 mètres
- - Les Fontinettes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 687 mètres
- - Collège Vauban à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 211 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 564 mètres
- - Ecole primaire Condé à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 46 Rue Hoche se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hoche se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
