52 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 52 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 178 mètres
- - Les Fontinettes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 701 mètres
- - Collège Vauban à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 577 mètres
- - Ecole primaire Condé à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 52 Rue Hoche se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Hoche se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
