6 Rue Hoche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Hoche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 88 mètres
- - Les Fontinettes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 585 mètres
- - Collège Vauban à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 151 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 210 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 462 mètres
- - Ecole primaire Condé à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 6 Rue Hoche se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hoche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
