1 Rue Homère, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Homère, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Homère, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1525 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1524 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 559 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Homère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Homère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Homère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Homère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Homère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Homère dans son marché local
Prix du 1 Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Rue Homère se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Homère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Homère se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Homère à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Homère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
