12 Rue Homère, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Homère, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°14 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Homère, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 723 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 723 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 524 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Homère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Homère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Homère, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Homère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Homère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Homère dans son marché local
Prix du 12 Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue Homère se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Homère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Homère se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
