3 Rue Homère, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Homère, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue Homère, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 743 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 547 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Homère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Homère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Homère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Homère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Homère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Homère dans son marché local
Prix du 3 Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue Homère se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Homère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Homère se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
