11 Rue Horace, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Horace, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Horace, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1189 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 849 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1306 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 781 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 436 mètres
Ventes au 11 Rue Horace
Une vente a été recensée au 11 Rue Horace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Horace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Horace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Horace dans son marché local
Prix du 11 Rue Horace par rapport à la voie
Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 11 Rue Horace se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Horace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Horace se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
