1 bis Rue Horace, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Horace, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Rue Horace, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1142 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 915 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 458 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 823 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Horace
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Horace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Horace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Horace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Horace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Horace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Horace dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Horace par rapport à la voie
Sur Rue Horace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 bis Rue Horace se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Horace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Horace se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
