2 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bodechon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lambert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 667 mètres
- - Collège Vauban à 671 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 552 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bodechon
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Bodechon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bodechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bodechon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bodechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bodechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bodechon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bodechon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Jean Bodechon se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bodechon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bodechon se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
