4 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bodechon, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lambert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 669 mètres
- - Collège Vauban à 673 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 557 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bodechon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bodechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bodechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bodechon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bodechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bodechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bodechon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bodechon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Rue Jean Bodechon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bodechon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Bodechon se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Jean Bodechon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 4 Rue Jean Bodechon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
