11 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1060 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 898 mètres
- - Ecole primaire Virval à 128 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cocteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
