9 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1060 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 978 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 893 mètres
- - Ecole primaire Virval à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Cocteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Rue Jean Cocteau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Cocteau se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
