49 Rue la Fontaine, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 47.3 % à celui du n°51 et du 44.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue la Fontaine, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 771 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1232 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 864 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 292 mètres
Ventes au 49 Rue la Fontaine
Les 2 ventes au 49 Rue la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 49 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 49 Rue la Fontaine se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue la Fontaine par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue la Fontaine se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
