6 bis Rue Latteignant, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Latteignant, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Latteignant, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 197 mètres
- - Calais à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1018 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 925 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Latteignant
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Latteignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Latteignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Latteignant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Latteignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Latteignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Latteignant dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Latteignant par rapport à la voie
Sur Rue Latteignant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 6 bis Rue Latteignant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Latteignant par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Latteignant se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Latteignant à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Latteignant est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
