12 Rue Leavers, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 41.61 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Leavers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 104 mètres
- - Les Fontinettes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Ventes au 12 Rue Leavers
Une vente a été recensée au 12 Rue Leavers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leavers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 12 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue Leavers se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leavers se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
