25 Rue Leavers, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 315 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Leavers, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°28 et de 5.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Leavers, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontinettes à 147 mètres
- Les Fontinettes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1473 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 318 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 889 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres

Ventes au 25 Rue Leavers

Les 2 ventes au 25 Rue Leavers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

160 885 €(2 637 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•61 m²

25 Rue Leavers, 62100 Calais

31 octobre 2024

204 402 €(3 351 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•61 m²

25 Rue Leavers, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Leavers(1 784€)

21 Rue Leavers(1 743€)

28 bis Rue Leavers(1 784€)

15 Rue Augustin Isaac(1 740€)

Prix du 25 Rue Leavers dans son marché local

Prix du 25 Rue Leavers par rapport à la voie

Sur Rue Leavers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 25 Rue Leavers se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Leavers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Calais et 43.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Isaac, 62100 Calais(1,677 €)

Rue Champailler, 62100 Calais(1,767 €)

Rue Hermant, 62100 Calais(1,734 €)

Rue Lindley, 62100 Calais(1,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Leavers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leavers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.