3 Rue Leavers, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leavers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 102 mètres
- - Les Fontinettes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 384 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leavers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 3 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue Leavers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leavers se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 3 Rue Leavers à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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