32 Rue Leavers, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 033 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Leavers, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°35 et de 6.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Leavers, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontinettes à 165 mètres
- Les Fontinettes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1501 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 299 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 868 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Leavers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Leavers(1 267€)

34 Rue Leavers(1 323€)

30 Rue Leavers(1 395€)

33 Rue Leavers(1 625€)

37 Rue Leavers(1 351€)

36 Rue Leavers(1 407€)

39 Rue Leavers(1 381€)

31 Rue Leavers(1 319€)

Prix du 32 Rue Leavers dans son marché local

Prix du 32 Rue Leavers par rapport à la voie

Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 32 Rue Leavers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leavers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Isaac, 62100 Calais(1,378 €)

Rue Champailler, 62100 Calais(1,346 €)

Rue Hermant, 62100 Calais(1,411 €)

Rue Lindley, 62100 Calais(1,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Leavers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leavers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.