32 Rue Leavers, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Leavers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 165 mètres
- - Les Fontinettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 32 Rue Leavers
Une vente a été recensée au 32 Rue Leavers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leavers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 32 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 32 Rue Leavers se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leavers se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 32 Rue Leavers à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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