35 Rue Leavers, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 35 Rue Leavers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 170 mètres
- - Les Fontinettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leavers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 35 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 35 Rue Leavers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leavers se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
