35 Rue Leavers, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 033 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Leavers, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°37 et de 10.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 35 Rue Leavers, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontinettes à 170 mètres
- Les Fontinettes à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1497 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 294 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 863 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Leavers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Leavers(1 351€)

32 Rue Leavers(1 410€)

33 Rue Leavers(1 625€)

34 Rue Leavers(1 323€)

30 Rue Leavers(1 395€)

39 Rue Leavers(1 381€)

36 Rue Leavers(1 407€)

31 Rue Leavers(1 319€)

Prix du 35 Rue Leavers dans son marché local

Prix du 35 Rue Leavers par rapport à la voie

Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 35 Rue Leavers se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leavers se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Calais et -30.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Isaac, 62100 Calais(1,378 €)

Rue Champailler, 62100 Calais(1,346 €)

Rue Hermant, 62100 Calais(1,411 €)

Rue Lindley, 62100 Calais(1,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Leavers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Leavers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.