42 Rue Leavers, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 531 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Leavers, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue Leavers, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontinettes à 218 mètres
- Les Fontinettes à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 253 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 816 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres

Ventes au 42 Rue Leavers

Les 0 ventes au 42 Rue Leavers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Leavers dans son marché local

Prix du 42 Rue Leavers par rapport à la voie

Sur Rue Leavers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 42 Rue Leavers se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Leavers se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Calais et 41.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champailler, 62100 Calais(1,767 €)

Rue Martyn, 62100 Calais(1,577 €)

Rue des Fleurs, 62100 Calais(1,516 €)

Rue Lindley, 62100 Calais(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Leavers

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Leavers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.