8 Rue Leavers, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°10 et du 6.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Leavers, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 98 mètres
- - Les Fontinettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leavers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 8 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Rue Leavers se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leavers par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leavers se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
