44 Rue Leveux, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 726 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Leveux, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 a et de 0.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Leveux, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Guet à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 104 mètres
- Calais à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 428 mètres
- Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 883 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 327 mètres

Ventes au 44 Rue Leveux

Les 0 ventes au 44 Rue Leveux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Leveux dans son marché local

Prix du 44 Rue Leveux par rapport à la voie

Sur Rue Leveux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 44 Rue Leveux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Leveux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Leveux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et 34.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 62100 Calais(1,791 €)

Rue Claude Monet, 62100 Calais(2,471 €)

Rue Félix Cadras, 62100 Calais(2,166 €)

Rue Française, 62100 Calais(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Leveux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Leveux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.