1 Rue Louguet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louguet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louguet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 683 mètres
- - Collège République à 684 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 849 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louguet dans son marché local
Prix du 1 Rue Louguet par rapport à la voie
Sur Rue Louguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue Louguet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louguet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louguet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louguet à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louguet est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
