35 Rue Magenta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 86.93 % à celui du n°36 et de 87.78 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Magenta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 41 mètres
- - Calais à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 217 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 55 mètres
Ventes au 35 Rue Magenta
Les 3 ventes au 35 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 35 Rue Magenta se situe 73.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Magenta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Magenta se situe 50.55 % au-dessus de la moyenne de Calais et 43.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
