45 Rue Magenta, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 106 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Magenta, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Rue Magenta, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 47 mètres
- Calais à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 217 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 192 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 59 mètres

Ventes au 45 Rue Magenta

Les 0 ventes au 45 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 45 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 45 Rue Magenta se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Magenta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Magenta se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 62100 Calais(1,411 €)

Rue Verte, 62100 Calais(1,451 €)

Rue du Général Chanzy, 62100 Calais(1,486 €)

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.