46 Rue Magenta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Magenta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 51 mètres
- - Les Fontinettes à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 213 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Magenta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 46 Rue Magenta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Magenta se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
