52 Rue Magenta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°56 et de 4.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Rue Magenta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 56 mètres
- - Les Fontinettes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 213 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 52 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 52 Rue Magenta se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Magenta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Magenta se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
