8 bis Rue Magistrale, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Magistrale, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue Magistrale, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 188 mètres
- - Calais à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 924 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 364 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 306 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Magistrale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Magistrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Magistrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Magistrale, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magistrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Magistrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Magistrale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Magistrale par rapport à la voie
Sur Rue Magistrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 bis Rue Magistrale se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Magistrale se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
