32 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 124 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°30 et de 12.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 126 mètres
- Les Fontinettes à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 687 mètres
- Collège Vauban à 712 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 486 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 569 mètres
- Ecole primaire Condé à 260 mètres

Ventes au 32 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 32 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

148 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

32 Rue Marceau, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Marceau(1 718€)

28 Rue Marceau(1 851€)

26 Rue Marceau(1 851€)

33 Rue Marceau(1 867€)

31 Rue Marceau(1 911€)

24 Rue Marceau(1 886€)

29 Rue Marceau(1 809€)

27 Rue Marceau(1 982€)

Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.