120 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°113 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 122 mètres
- - Les Fontinettes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 249 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 681 mètres
- - Ecole primaire Washington à 156 mètres
Ventes au 120 Rue Martyn
Une vente a été recensée au 120 Rue Martyn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Martyn, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 120 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 120 Rue Martyn se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Martyn se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Calais et 38.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Martyn à Calais
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Martyn est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
