118 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°116 et de n°120.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 146 mètres
- - Les Fontinettes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 247 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 698 mètres
- - Ecole primaire Washington à 154 mètres
Ventes au 118 Rue Martyn
Les 2 ventes au 118 Rue Martyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Martyn, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 118 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 118 Rue Martyn se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Martyn se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Calais et 36.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Martyn à Calais
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Martyn est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
