15 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°2 et du 18.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 74 mètres
- - Les Fontinettes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 394 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Martyn
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Martyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Martyn, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Martyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 15 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 15 Rue Martyn se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Martyn se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Martyn à Calais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Martyn est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
