22 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 106 mètres
- - Les Fontinettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martyn
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martyn, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 22 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 22 Rue Martyn se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martyn se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
