28 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 122 mètres
- - Les Fontinettes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 361 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Martyn
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Martyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Martyn, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 28 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 28 Rue Martyn se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Martyn se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 28 Rue Martyn à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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