3 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 40 mètres
- - Les Fontinettes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martyn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martyn, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 3 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue Martyn se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martyn se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
