23 Rue Masséna, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°20 et de 2.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Masséna, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 100 mètres
- - Les Fontinettes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 258 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Masséna se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
