4085 Rue Miraumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4085 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4085 Rue Miraumont, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 213 mètres
- - Calais à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 860 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 260 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4085 Rue Miraumont
Aucune vente n'a été recensée au 4085 Rue Miraumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4085 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4085 Rue Miraumont, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4085 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4085 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 4085 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4085 Rue Miraumont se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4085 Rue Miraumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4085 Rue Miraumont se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4085 Rue Miraumont à Calais
Le loyer moyen estimé au 4085 Rue Miraumont est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
