172 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°174 et de n°4176.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 568 mètres
- - Collège République à 947 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 905 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Mollien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 172 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 172 Rue Mollien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Mollien se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Calais et 29.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 172 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
