2 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°22 et du 17.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 207 mètres
- - Calais à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 2 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue Mollien se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mollien se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mollien est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
