41 Rue Monseigneur Piedfort, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Monseigneur Piedfort, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Monseigneur Piedfort, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 248 mètres
- - Calais à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 667 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 817 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Monseigneur Piedfort
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Monseigneur Piedfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Monseigneur Piedfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Monseigneur Piedfort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Monseigneur Piedfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Monseigneur Piedfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Monseigneur Piedfort dans son marché local
Prix du 41 Rue Monseigneur Piedfort par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Piedfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 41 Rue Monseigneur Piedfort se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Monseigneur Piedfort par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Monseigneur Piedfort se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Monseigneur Piedfort à Calais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Monseigneur Piedfort est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
