41 Rue Montaigne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°45 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Montaigne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beau Marais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 270 mètres
- - Beau Marais à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 983 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 673 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 41 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 41 Rue Montaigne se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montaigne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montaigne se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
