45 Rue Montaigne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montaigne, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°55 et de 4.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Montaigne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 271 mètres
- - Beau Marais à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 988 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1232 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 679 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 199 mètres
Ventes au 45 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 45 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 45 Rue Montaigne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montaigne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Calais et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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