55 Rue Montaigne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°45 et de 0.21 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 55 Rue Montaigne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 273 mètres
- - Beau Marais à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 993 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 684 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 55 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 55 Rue Montaigne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Montaigne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Montaigne se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
