4 Rue Mortet, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mortet, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mortet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 162 mètres
- - Les Fontinettes à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 189 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mortet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mortet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mortet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mortet dans son marché local
Prix du 4 Rue Mortet par rapport à la voie
Sur Rue Mortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 Rue Mortet se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mortet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mortet se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mortet à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mortet est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 4 Rue Mortet à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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