7 Rue Mortet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mortet, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mortet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 173 mètres
- - Les Fontinettes à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 188 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mortet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mortet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mortet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mortet dans son marché local
Prix du 7 Rue Mortet par rapport à la voie
Sur Rue Mortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Rue Mortet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mortet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mortet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mortet à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mortet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
