58 Rue Neuve, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°60 et de 12.34 % à celui du n°4173.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 58 Rue Neuve, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 105 mètres
- - Calais à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 94 mètres
Ventes au 58 Rue Neuve
Les 8 ventes au 58 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 58 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 58 Rue Neuve se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Neuve par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Neuve se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
