17 bis Rue Newton, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Newton, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Newton, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 94 mètres
- - Les Fontinettes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 451 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 202 mètres
Ventes au 17 bis Rue Newton
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Newton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Newton, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Newton dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 17 bis Rue Newton se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Newton par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Newton se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Newton à Calais
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Newton est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
