8 Rue Newton, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Newton, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Newton, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 78 mètres
- - Les Fontinettes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 216 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Newton, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Newton dans son marché local
Prix du 8 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 Rue Newton se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Newton par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Newton se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Newton à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Newton est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
