1 bis Rue Ovide, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ovide, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 et du 8.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Ovide, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelle France.
- 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1117 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 1036 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 400 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 939 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ovide
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ovide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ovide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ovide, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ovide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ovide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ovide dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ovide par rapport à la voie
Sur Rue Ovide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 bis Rue Ovide se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ovide par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ovide se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Ovide à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Ovide est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
