40 Rue Ovide, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ovide, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°38 et du 7.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Ovide, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 944 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1333 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 330 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 923 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ovide
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ovide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ovide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ovide, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ovide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ovide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ovide dans son marché local
Prix du 40 Rue Ovide par rapport à la voie
Sur Rue Ovide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 40 Rue Ovide se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ovide par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ovide se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
